Королёв. Новости

Яндекс.Погода

четверг, 16 августа

пасмурно+21 °C

Онлайн трансляция

«Жилкомплекс», «Жилсервис» и МУП «ЖКО» заняли ведущие позиции в рейтинге управляющих организаций

03 мая 2018 г., 11:38

Просмотры: 203


Три управляющие компании в Королёве – «Жилкомплекс», «Жилсервис» и МУП «ЖКО» – заняли ведущие позиции в рейтинге управляющих организаций.

Сравнительный анализ проводят и в городе, и в регионе на основе данных о работе УК. В областном рейтинге – 15 критериев оценки. Ревизоры учитывают общую площадь жилого фонда в ведении компании и его средний возраст, количество обоснованных жалоб граждан на работу УК и наличие благодарностей за работу от жителей, эффективность мер по снижению числа претензий от жильцов обслуживаемых домов.

Основы оценки

При составлении рейтинга обязательно учитывают платёжную дисциплину при расчётах с ресурсоснабжающими организациями, наличие общедомовых приборов учёта коммунальных ресурсов в домах, где есть техническая возможность их установить. Важный плюс для управляющей компании – участие в субботниках, акциях «День открытых дверей», «Наш лес. Посади своё дерево» и других.

Отдельный список критериев – в муниципальном рейтинге, в нём 13 пунктов. Например, успешная управляющая компания должна иметь договоры с ЕИРЦ и МФЦ, обязателен договор с муниципальным оператором на вывоз твёрдых бытовых отходов и договор с единой диспетчерской службой. Количество обращений граждан в ЕДС и дисциплина при исполнении этих заявок жителей – один из основных критериев оценки.

Лидеры и аутсайдеры

Управляющие компании – лидеры рейтинга – самые крупные в Королёве. «Жилкомплекс» обслуживает 635 многоквартирных домов, «Жилсервис» – 185, МУП «ЖКО» – 115. Средний возраст жилого фонда – 40–60 лет.

Большинство управляющих компаний региона подписали хартию. Она предусматривает защиту потребителей от недобросовестных поставщиков услуг, противодействие коррупции, честность, открытость и прозрачность работы. В Королёве в хартии – 10 УК, не подписала её УК «Домжилсервис».

Шесть из 10 королёвских компаний ведут расчёт за услуги ЖКХ с помощью расчётно-кассового центра, практически все имеют договор на вывоз ТБО, большинство заключило договоры с МФЦ и ЕДС.

В итоге, в лидерах рейтинга – МУП «ЖКО», «Жилсервис» и «Жилкомплекс». Лучшие показатели прироста у УК «Комфорт-К» +23 балла, аутсайдеры – «Монолит Сервис», УК «Домжилсервис», «РУСИНВЕСТ-СЕРВИС».

Елена Кузнецова