Жилые комплексы в Дубае продолжают привлекать как местных, так и иностранных инвесторов. Все больше новичков в сфере недвижимости планируют купить дом в эмирате и сделать его первым активом в своем портфеле. Что нужно учитывать перед инвестированием в дубайскую собственность – разберем ниже.

Местоположение

Главным фактором, который нужно учитывать перед покупкой недвижимости в Дубае, является местоположение. Выбор правильной локации позволит покупателю иметь легкий доступ к основным достопримечательностям и объектам инфраструктуры. Вот почему такие районы, как JBR, Дубай Марина и Бизнес-Бэй, являются излюбленным выбором инвесторов.

Архитектура здания и дизайн

Горизонт Дубая сильно изменился за последние 10-15 лет. Сейчас для него характерны небоскребы, внешний вид которых вдохновлен разнообразными течениями современной архитектуры. Тем не менее, благодаря продуманным городским пространствам и инновационным технологиям в Дубае создаются вовлеченные сообщества, жители которых могут жить и работать в гармонии. Поэтому при выборе недвижимости покупатель должен оценивать ее с точки зрения не только красоты, но и качества, долговечности и экологичности.

Доходность от аренды и прироста капитала

Доходность от аренды и прироста капитала являются двумя наиболее важными показателями для среднесрочных и долгосрочных инвесторов. Предприниматели, предпочитающие пополнять свои портфели такими активами, как недвижимость, постоянно следят за рынком ОАЭ из-за привлекательных цен на жилье, выгодных планов платежей и благоприятного экономического и политического климата.

Следует помнить одну вещь: несмотря на то, что крупная собственность приносит более высокую арендную доходность, она также сопряжена с более высокими первоначальными затратами, счетами за обслуживание и коммунальные услуги. Все это в совокупности определяет рентабельность инвестиций.

Репутация застройщика

На рынке недвижимости Дубая наблюдается устойчивый рост спроса на жилую недвижимость. С таким широким ассортиментом предложений покупателю может быть сложно выбрать подходящий вариант для инвестиций. Распространенная ошибка неопытных инвесторов заключается в том, что они обращаются к застройщикам, о которых им ничего неизвестно. Перед совершением сделки нужно обязательно провести собственное исследование и получить как можно больше информации о компании, занимавшейся возведением объекта, и ее прошлых проектах.

Помощь экспертов

Услуги экспертов нужны не только новичкам, но и опытным инвесторам. Приобретение недвижимости – это сложный процесс, требующий глубоких знаний местного рынка и многолетнего опыта. Чтобы сделать этот процесс максимально легким и комфортным, перейдите на официальный сайт лучшего агрегатора недвижимости в ОАЭ Emirates Estate – https://emirates.estate/ru/. Клиенты компании могут рассчитывать на:

• помощь с подбором недвижимости;
• сопровождение на всех этапах заключения сделки;
• качественный послепродажный сервис.